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6 月 20 日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：
2023 年 6 月 20 日贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.55%，5 年期以上 LPR 为 4.2%。以上 LPR 在下一次发布 LPR 之前有效。
相比上个月，一年期 LPR 下调了 10BP，五年期下调了 10BP。这是自去年 8 月以来 LPR 首次下调。
5 年期 LPR 下调 10BP，本次 LPR 下调已在市场预期之中。以贷款 100 万、等额本息 30 年计算，4.30% 降到 4.20%，总利息节省约 2.11 万元，月供少了约 58.54 元。目前，宁波的首套住房贷款利率为 LPR-20BP，二套为 LPR+60BP。
易居研究院研究分析，房贷利率政策总体上会朝着进一步下调的方向演进，充分体现了降低贷款成本、激活合理住房消费需求的导向。
1）6 月 16 日国常会提及 " 一批政策措施 " 导向，明确扩大有效需求、提振实体经济等重要任务。鉴于房地产业和宏观经济的密切关系，房贷政策必然会有进一步松动的可能。因此，房贷利率下调也将成为 6 月下旬以及 7 月份各城市提振楼市的重要举措。若把 2020 年以来 LPR 持续下降及房贷利率下限突破等因素进行累加考虑，实际上最近四年月供负担减轻了近 10%，这为住房消费提振创造了非常好的金融环境。
2）当前首套房的房贷利率比二套房要低很多，即相差 90 个基点。所以从有效提振市场的角度出发，对首套房认定标准的降低将更具积极的意义。各类购房者若可以享受到首套房的贷款资格，则可以比较明显地降低贷款成本和购房成本，自然也将利好三季度购房市场的活跃
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