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车位配比1:0.5意味着小区的车位配比严重不足，车位紧张，建议买车位。因为小区车位紧张的情况下，如果不买车位意味着租车位的价格会比较高，所以买了车位方便自己停车，同时，后期自己也可以高价将车位租赁出去。

买房后是否要买车位

买车位是否有必要还可以从以下几个方面去判断：

1、看区域

购房者在考虑是否要购买车位之前，应该了解清楚自己所购房屋属于哪个区域，如果是处于市中心的小区，虽然规模不大，但是却是寸土寸金的位置，这些业主普遍拥有私家车，因此小区车位不足是常态，而如果是处于非中心区域，那么大多数业主可能还没有私家车，出行大多依靠公共交通或者轻轨，因此在市中心购买车位使用率比较高，而且租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率。

2、看价格

购房者是否要购买车位，主要是看车位的价格，如果房屋的价格是100万，而购买车位却需要花20万的话，此时购房者想要出售房屋可能性就不太大。所以应该尽量把车位的价格控制在总购房支出的10%以内，才有可能对将来的换房不造成影响。

3、看小区的档次和空置率

在购买车位之前，购房者要看小区的档次和空置率，如果小区是比较高端的户型，那么移户业主可能拥有不止一辆车，就算车位比看起来很高，还是可能会面临车位紧张的情况。如果是房屋空置率比较高的小区，那么大部分购房者都是为了投资才买房的，这样的小区不用购买车位，也可以很容易找到出租的车位。

4、看物业

购房者要注意小区物业的情况，如果小区物业不到位的话，即便是购买了车位也有可能被其他车辆胡乱停放，那么此时购买车位就没有意义了。所以要买车位之前选择靠谱的小区物业也是很有必要的，一个靠谱的小区物业，产权车位就比较值得购买。

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